Prodaja stana s garažom i parkingom u Kaštel Štafiliću (74 m2)(ID: AR-3144)
Nudimo prostrani jednoetažni prostor od 74 m² u suterenu stambene zgrade s garažom i osiguranim vanjskim parkingom. Odličan raspored i pozicija uz Staru Kaštelansku cestu pružaju brz pristup Splitu, Trogiru i zračnoj luci.
Opis ponude
Prostor u suterenu zgrade iz 2001. godine temeljito smo pregledali i pripremili za prodaju. Energetski certifikat razreda B i adaptacija iz 2025. godine osiguravaju dobru izolaciju i suhe pregrade bez potrebe za rekonstrukcijom osnove.
Raspored po prostorijama: Središnji dio od oko 28 m² lako se organizira kao dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagovaonicom. Uz njega se nalazi odvojena spavaća soba te dodatni prostor predviđen za mini kuhinju i ostavu. Kupaonica je kompletno opremljena tuš kabinom i sanitarijama.
Garaža i pristup: Izravno u sklopu objekta dobivate zatvorenu garažu pogodnu za parkiranje ili skladištenje. Ispred garaže osigurali smo uređeno vanjsko parkirno mjesto s kolnim prilazom s glavne prometnice.
Cijena
Cijena - 3000 euro
Cijena uključuje
Stambeni i višenamjenski prostor površine 74 m²
Zatvorenu garažu u sklopu objekta
Vlastito vanjsko parkirno mjesto
Ugrađeni klima uređaj, ventilacijski sustav i električne radijatore
Urednu dokumentaciju s vlasničkim listom 1/1 i uporabnom dozvolom
Cijena ne uključuje
Porez na promet nekretnina (3%)
Troškove javnog bilježnika i uknjižbe vlasništva
Opcijsko namještanje i završne estetske zahvate
Napomena
Objekt ima uredan vlasnički list 1/1 bez tereta te izdanu uporabnu dozvolu, što omogućuje kupnju putem stambenog kredita. Ugrađena je trofazna struja i protuprovalna vrata. Za uvid u tlocrt ili dogovor oko obilaska terena kontaktirajte naš ured.
Pitanje 1: Kolika je cijena stana u Kaštel Štafiliću i što ulazi u navedeni iznos? Odgovor 1: Cijena je na upit. U iznos su uključeni stan od 74 m², pripadajuća garaža, vanjsko parkirno mjesto i klima uređaj. Dokumentacija je uredna, s vlasništvom 1/1 i uporabnom dozvolom, bez skrivenih troškova prijenosa osim zakonskih davanja.
Pitanje 2: Gdje se točno nalazi nekretnina i kakva je prometna povezanost? Odgovor 2: Nekretnina se nalazi na adresi Mije Gunjala 1 u Kaštel Štafiliću, uz Staru Kaštelansku cestu. Pozicija omogućuje brz cestovni pristup Zračnoj luci Split, Trogiru i Splitu, uz osiguran direktan kolni prilaz i garažu.
Pitanje 3: Kakvi su uvjeti kupnje, vlasnički status i mogućnost plaćanja kreditom? Odgovor 3: Vlasništvo je čisto 1/1 i nekretnina nema nikakvih tereta. Zgrada posjeduje pravomoćnu uporabnu dozvolu, što kupcu omogućuje potpunu pravnu sigurnost i kupnju putem stambenog kredita bilo koje poslovne banke.
Pitanje 4: Što je od opreme ugrađeno i jesu li potrebna dodatna ulaganja? Odgovor 4: Prostor ima klima uređaj, električne radijatore, ventilaciju, trofaznu struju i protuprovalna vrata. Zadnja adaptacija rađena je 2025. godine. Dodatna ulaganja odnose se isključivo na namještanje i estetske preinake po želji kupca.
Pitanje 5: Za koga je ova nekretnina idealna i koje su mogućnosti namjene? Odgovor 5: Nekretnina je idealna za kupce koji traže stambeni prostor s vlastitom garažom ili investitore za turistički i dugoročni najam. Zbog B energetskog razreda i dobre izolacije pruža niske režijske troškove i ugodan boravak.
Pošaljite upit